1974〜1984年築, 専有面積51.83㎡〜71.83㎡の平均販売価格
千葉県
36.6万円/㎡
前年比+6.8%
船橋市
37.7万円/㎡
前年比+21.0%
船橋ファミリータウン
千葉県船橋市浜町一丁目
京成本線 / 大神宮下駅 徒歩7分
1979年築 / 12階建 / 497戸 / SRC造
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5階 / 61.83㎡の場合
相場
1,364万円
22.1万円/㎡
1,080
1,270
1,459
1,648
AI査定結果
推定相場価格
1,364万円
22.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,270万円〜1,459万円
20.5万円/㎡〜23.6万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
9.2%
最終更新日: 2025年7月11日
船橋ファミリータウン
1,380万円（22.3万円/㎡）/ 5階 / 61.83㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は35.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 1,380万円 | 22.3万円 | 5階 | 61.83㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/19 | 2,780万円 | 43.1万円 | 8階 | 64.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/04 | 2,980万円 | 46.2万円 | 8階 | 64.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/15 | 2,780万円 | 40.2万円 | 11階 | 69.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/05 | 1,480万円 | 23.9万円 | 5階 | 61.83㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/16 | 2,780万円 | 38.5万円 | 8階 | 72.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/01 | 1,798万円 | 29.1万円 | 2階 | 61.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/02 | 1,990万円 | 30.8万円 | 8階 | 64.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/19 | 1,898万円 | 30.7万円 | 2階 | 61.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 2,850万円 | 41.2万円 | 11階 | 69.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/06 | 2,980万円 | 37.6万円 | 1階 | 79.16㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/07/31 | 2,180万円 | 31.0万円 | 3階 | 70.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/31 | 1,990万円 | 30.8万円 | 7階 | 64.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/24 | 1,998万円 | 32.3万円 | 2階 | 61.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/29 | 2,480万円 | 35.3万円 | 3階 | 70.27㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/23 | 2,980万円 | 43.1万円 | 11階 | 69.19㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/08 | 2,480万円 | 34.5万円 | 2階 | 71.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/12 | 2,980万円 | 37.6万円 | 2階 | 79.16㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/03/18 | 1,780万円 | 25.7万円 | 11階 | 69.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 3,090万円 | 37.5万円 | 5階 | 82.48㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/05 | 2,680万円 | 39.7万円 | 8階 | 67.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/24 | 2,498万円 | 36.1万円 | 5階 | 69.19㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/16 | 2,698万円 | 39.0万円 | 5階 | 69.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/10 | 3,190万円 | 38.7万円 | 5階 | 82.48㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は23.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 船橋ファミリータウン 船橋市浜町一丁目 | 大神宮下駅7分 | 1,380万円 | 22.3万円 | 61.83㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 1979年 | 497戸 | SRC |
| 2025/02/07 | 津田沼グリーンハイツ 船橋市田喜野井四丁目 | 前原駅15分 | 1,780万円 | 23.1万円 | 77.11㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 470戸 | RC |
| 2024/06/23 | コープみらい 船橋市田喜野井四丁目 | 前原駅15分 | 1,780万円 | 23.1万円 | 77.11㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 470戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.8%上昇、船橋市では21%上昇しています。